صنعت ساختمان یکی از مهمترین صنایع کشور است. اهمیت این صنعت از چند بعد قابل بررسی می‌باشد. اولین بعد آن تاثیر بر اشتغال است. برخلاف برخی از صنایع که عموما مبتنی بر تکنولوژی می‌باشند، صنعت ساختمان مبتنی بر نیروی کار بوده و معمولا به عنوان یکی از فاکتورهای اشتغال‌زایی در تصمیمات مدیران کشور مورد توجه قرار می‌گیرد. دیگر ویژگی این صنعت، تعدد صنایع وابسته به آن از جمله فولاد، سنگ آهن، سیمان، سایر مصالح ساختمانی و … است. محصولات این صنعت، به عنوان مهمترین و ارزشمندترین دارایی در پرتفوی دارایی‌ خانوار‌ها قرار گرفته و تاثیر مستقیم بر رفاه آنها دارد. در کنار ویژگی‌های ذکر شده، استفاده از ساختمان به عنوان یک گزینه سرمایه‌گذاری نیز در میان افراد جامعه مرسوم می‌باشد.

ویژگی‌های یاد شده موجب می‌گردد ارزیابی صحیح سرمایه‌گذاری در این صنعت از اهمیت ویژه‌ای برخوردار باشد. اگرچه کتاب‌های متعددی در حوزه ارزیابی طرح‌های سرمایه‌گذاری و بودجه‌بندی سرمایه‌ای تالیف شده است، اما نیاز به تالیف کتاب اختصاصی برای این صنعت با توجه به ویژگی‌های آن محسوس بود.

در این کتاب تلاش گردیده است، دانش کسب شده از کتاب‌های متفاوت با تجارب کسب شده در عمل و صنعت تلفیق و به نحوی ارائه گردد که مورد استفاده مهندسان و کارشناسان مالی قرار گیرد.